在德国置业并不能确保移民

66万元人民币在沙井可以买到一套88平方米的两房两厅,或是福田的一套30平方米左右的单身公寓。如果告诉你,66万元人民币可以在德国购买具有永久产权的50平方米公寓一套,并以此房产注册一家独资公司,即可获得德国长期居留权,你会动心吗?近日,一则标题为《66万人民币购房移居德国》的消息在微博上被大量转发,引起众多网友关注。记者采访了解到,购买房产只是初步条件,后面还需执行为期3年的商业计划,移民德国并非那么简单。

  购买房产只是初步条件

  记者近日在微博上看到,该项目为德国政府批准的首个对华投资移民项目ICCN投资计划,投资人购买具有永久产权的50平方米公寓一套,并以此房产注册一家独资公司,可获得德国长期居留权,并可自由通行法、意、荷、比、瑞、西等24个欧盟国家。购房费用加绿卡手续费总计66万元人民币。相关微博已被转发4000多次,不少网友留言表示“太划算了,赶紧卖掉房子移民德国”。

  真的只需这么简单吗?记者随后咨询了多家移民中介机构,由于德国并非华人移民主要目的地,属于小项目,许多公司并未经营相关业务。记者辗转联系到一位了解该政策的业内人士。

  侨外移民相关负责人表示,听说过此项政策,但并不是很清楚。据他所知,购买房产只是初步条件,后面还需要执行一个商业计划,即经营一家公司3年。顺利执行了商业计划,成功经营公司3年的企业主将可申请取得德国永久居民绿卡,5~7年可申请加入德国国籍。

  项目颇具吸引力

  随后,记者查询相关资料,详细了解了这项投资计划。据悉,该项政策全称为“德国ICCN创业定居项目”,是德国Birkenfeld区政府委托支持的一个创业定居项目,旨在通过橡树园这个商住两用社区项目,打造一个全新的国际商务中心区。政策要求,非德籍人士在橡树园国际商务中心区内购买一套商-住两用公寓,并设立一个德国公司,可申请取得德国的1+2年的居留许可。顺利执行了商业计划,成功经营公司3年的企业主将可申请取得德国永久居民绿卡,5~7年可申请加入德国国籍。

  据悉,ICCN橡树园项目所在的区,属于德国西南方的莱法州(莱茵兰-普法尔茨州)下的KreisBirkenfeld贝肯菲尔德区,人口大概有八万。莱法州的GDP值在德国排名第六位,是经济比较发达的地区。德国的森林覆盖率为23%,而莱法州的森林覆盖率为70%,自然环境优美。

  同时ICCN社区500m内有幼儿园、纽因布莱克火车站、咖啡厅、特里尔大学,2km内小学、中学、医院、超市、中国餐厅,从纽因布莱克火车站乘坐高铁到达法国巴黎只需2个小时。 Brikenfled区地理位置属德国富裕的西德地区,是德国及全欧洲的中心位置,距离法兰克福108km、特里尔43km、卢森堡120km、杜塞尔多夫249km。

  在德置业与移民并无直接联系

  这个项目看起来确实挺有吸引力,不过,新嘉源投资咨询有限公司总经理陈坤茹接受采访时表示,在德国买房置业和取得居留无任何直接联系。陈坤茹告诉记者,其实德国所谓的“移民”政策基本只是对已经拥有居留许可的外国人为德国社会做出贡献的一种奖励。由于并非一次性投资就能使投资者拿到“绿卡”,所以对于德国来说也没有简单的“投资移民”。

  据陈坤茹介绍,对于想投资德国的中国企业家来说,其“投资移民”需要根据3年持续经营状况和德国移民法第21条法条作为标准,有无德国房产并无区别;同时,由于买房不能取得任何居留,也就意味着外国房产投资者不能到德国来享用自己的房产,所以就也相应出现了同时成立一家公司,进而取得德国法人签证的政策。

  陈坤茹表示,像有些移民中介所宣传的那样,因为要想移民德国,才去德国从事自主经营的经济活动,属于本末倒置,而买房即可移民之说实属荒谬。

来源: 深圳商报

Comments

买房即可移民之说实属荒谬!

!!!